ビルメンテナンス|OBM株式会社

  1. Home
  2. ビルメンテナンス

総合清掃業務

建物に応じた最良のフロアメンテナンスでその建物の印象、美観を最良のレベルで維持します。
また、クリーンアップ点検で自主評価を行い、常にお客様の満足できるよう改善し、品質を重視した作業を実施します。

日常清掃・巡回清掃

日常清掃写真

作業工程表等によって毎日計画的に清掃を行います。



■常駐型■

クリーンスタッフを現場に常駐させて、清掃業務を行います。担当スタッフが定期的に訪問し、品質チェックを行い、改善します。

■巡回型■

クリーンスタッフを現場に巡回させて、清掃業務を行います。担当スタッフが定期的に訪問し、品質チェックを行い、改善します。

定期清掃

定期清掃写真

日常清掃業務では除去出来ない汚れ、保てなくなった美観を専用機械と専用洗剤を 使用して清掃業務を行います。

月間又は年間に何回か定期的に計画を立てて清掃を行います。

特別清掃

特別清掃写真

日常清掃業務、定期清掃業務で補えない高所清掃等、年間1〜2回又は特に必要とする場合、定期的計画以外に特別に清掃作業を行います。

高所ガラス清掃・外壁清掃

外壁作業写真

高所作業車、ブランコ、ゴンドラなどにより、外壁の素材や汚れに応じ、最適な洗剤や コーティング剤を選定し、テスト洗浄を実施した後に作業にあたります。
ビル外部の看板 、換気口、ステンレスなど高所なさまざまなものの清掃作業、営繕作業も行っています。

フロアー洗浄

フロア洗浄・カーペット洗浄写真

フロアーに適した専用機械と専用洗剤にて洗浄を行います。
ワックスが必要な長尺シートやPタイル等にはエコワックス、抗菌ワックス、高耐久ワックスと、施設の用途に合わせてワックスもお選びいただけます。
またフロアの美観維持を保つための定期的な清掃も行っております。

高圧洗浄

高圧洗浄写真

マンションやオフィス、商業施設や公民館、ビルなどの外壁やフロアーなどの高圧洗浄を行っております。材質や汚れ具合に応じ専用薬品洗浄クリーニングも行います。
またゴンドラや簡易ブランコを使用しての高所箇所の高圧洗浄も行っており美観の維持と外壁材やフロアー材を長持ちさせるために、定期的な高圧洗浄クリーニングも行っております。

エアコン洗浄

エアコンクリーニング写真

エアコンの内外部洗浄を行います。エアコンは内部洗浄をしないと、効きが悪くなり、いやな匂いやカビの匂いなどの原因となり、その原因の多くは、エアコン内に溜まった埃やカビが繁殖するためです。
そのままの状態で放置していると衛生面や健康面にも影響を及ぼすうえ、エアコンの稼動効率が悪くなってしまう事で、余分な電気使用量も増えてしまいます。
出来る限り綺麗な状態を保つ事が重要と言えます。専用洗剤にて分解洗浄を行い、ご希望により抗菌消臭サービスも行っております。

照明器具清掃

照明器具清掃写真

高所にある照明器具は清掃がしにくいため、ホコリやタバコのヤニなどで大変汚れています。
蛍光灯及び反射板をクリーニングする事で、従来の明るさと美観を取り戻します。また美観維持を保つための定期的な清掃も行っております。

特殊清掃

特殊清掃写真

通常では清掃しない屋内外の汚染が酷い場所の清掃を行います。
専門的な洗浄液や危険性のともなう空調設備ダクト内や生産工場の施設内などの清掃を行っております。

その他

その他各種清掃作業を承ります。内容につきましてはお気軽にご相談くださいませ。

お問い合わせ
お問い合わせ

環境衛生・設備管理

安全で快適な環境の維持と、長期的な視点での管理手法のアドバイスなどを行います。
建物の価値を高めるために、適切な診断を行い、安心・安全で快適な空間が維持できるよう、設備管理の提案・施行などきめ細やかな対応をさせていただきます。

空調設備管理

空調設備管理写真

建物の快適性の重要な要素である空調設備。
設備点検はもとより、外気温などの諸条件に合わせた無駄のない運転を行い、快適な環境をご提供いたします。

給排水設備管理

給排水設備管理写真

給排水設備は建物の血管とも言われる大切な設備です。
衛生的に保つのはもちろんのこと、定期的な清掃と点検により、永く快適に利用し続けられるよう各種の業務をご提供いたします。

業務の詳細 貯水槽清掃 排水槽清掃 排水管洗浄 水質検査 各種ポンプ点検 グリストラップ清掃

害虫防除・駆除

害虫防除・駆除写真

建物内に発生する害虫(ねずみ・ハエ・蚊・ゴキブリ等)は、人の健康と建物にも多大な損害を与えます。
その害虫の定期的な生息調査、防除施工、環境対策提案を実施いたします。

空気環境測定

空気環境測定写真

空気中には埃(粉塵)以外にも目に見えない有害物質が含まれております。
建物内の空気が正常に保たれているか、定期的な空気の環境測定、空気の環境対策提案を行います。

お問い合わせ
お問い合わせ

原状回復工事

契約期間満了でテナントが退去する際、テナント都合にて設置した諸造作、設備などを取り除いた状態で貸主に部屋を返す原状回復を義務づけられている場合の諸造作の撤去やクロス張替え・床張替え・塗装・クリーニングなどの修繕工事を行います。

クロス張替え工事

クロス張替え写真

壁のクロス貼替工事をする事で、部屋の印象が一気に変わるものです。
見た目のキレイさだけではなく壁に染み付いたニオイなど衛生面でも重要となります。

床張替え工事

床張替え写真

床は居住空間の中でも毎日接している場所です。
床材には何種類もありますが、生活空間と用途に合った床材を選ぶ事により快適な空間となり、また色や素材によって部屋全体の印象も大きく変わってきます。

塗装工事

塗装工事

室内の壁や扉・窓の木枠塗装などちょっとした部分の補修としても塗装はかかせない工事の一つです。

クリーニング工事

ハウスクリーニング工事写真

プロの技術と専用資器材・専用洗剤を使用してハウスクリーニングを行います。
エアコン内部クリーニング、レンジフード分解クリーニング、浴室のクリーニングなど普段のお手入れでは落としにくい汚れを隅々までクリーニング致します。

お問い合わせ
お問い合わせ

コンサルティングサービス

建物や施設の維持・管理に対するご相談に対して、担当者がお客様のコストに合わせた具体的なご提案、アドバイスを行います。

お問い合わせ
お問い合わせ